,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Kvarter Oscars suuri entisöintiurakka

Göteborgin ulkopuolella sijaitsevalla Marstrandin saarella on Ernst Rosénin renessanssiprojekti Kvarter Oscars, johon on asennettu 1500 neliömetriä Bjelinin kalanruotolattiaa. Juttelemme tästä majesteettisesta restauroinnista vastaavan suunnittelijan, projektipäällikkö Anders Darrellin kanssa siitä, miten tämä historiallinen helmi herätettiin henkiin. 

Kvarter Oscars koostuu kuudesta talosta, mukaan lukien Club Oscars ja Turisthotellet, jotka kaikki Ernst Rosén osti vuonna 2004. Haaste oli pelottava, koska rakennukset olivat jo päässeet peruuttamattomasti rappeutumaan. Pitkän ja entisestäänkin pitkittyneen prosessin jälkeen kohde pääsiin vihdoin purkamaan 2019. Kohde sitouduttiin rakentamaan uudelleen alkuperäiseen tyyliin.

Kulttuuriperinnön säilyttäminen

Kohteen alkuperäisen ulkonäön säilyttäminen ei ollut ainoa vaatimus vaan myös tämän kulttuurihistoriallisen kohteen suunnittelulupakriteerit piti täyttää. Kohteen uudelleenrakennus tehtiin huolellisesti ja jokainen yksityiskohta vastaa alkuperäistä.

"Yksityiskohtainen maankäyttösuunnitelma, joka määrää, mitä saa rakentaa, oli täällä erittäin tiukka, joten rakennuksen ulkonäöstä tuli millimetrin tarkka kopio entisestä."
Anders Darrell

Lopputuloksena on 22 ylellistä asuntoa kuudessa rakennuksessa, kukin asunto kooltaan 75-131 neliömetriä. Kolme taloista heijastelee vuosisadan vaihteen tunnelmaa ja kolme taloa modernia klassista tyyliä. Sisätilat peilaavat rakennuksen ulkonäköä ja luovat selkeästi esiintulevan tunnelman Bjelinin kalanruotolattioiden koristaessa kolmen talon lattioita.

Ostaja rajoitti käytettäviä materiaaleja varmistaen yhtenäisen eleganssin, mutta sallien hienovaraiset vaihtelut. Luonnollinen kalanruotolattia STOCKHOLM oli vakiovaihtoehto, mutta taas ostajat saivat valita myös vaaleamman, puuterinvalkoisen BODENin.

Ajatonta eleganssia

Anders Darrellin ja hänen kollegansa Pia Nummedalin huolella suunnittelemat sisätilat heijastavat selkeää suunnittelukonseptia, jonka kaikki elementit on ajatuksella valittu. Henrik Schultzin arkkitehtoninen asiantuntemus lisäsi viimeisen silauksen projektiin ja varmisti saumattoman tyylin.

Andersin mukaan lattia valittiin vuotta ennen myyntiprosessia, ja luonnollisena valintana oli kalanruotoparketti, joka resonoi vuosisadan vaihteen tunnelmaa. "Meidän mielestämme tyylin pitäisi heijastua sisustukseen", Anders sanoo. Mutta miksi Bjelin? "Bjelin oli tunnettu laadustaan, ja meillä oli hyvät suhteet Bjelinin myyjään", Anders sanoo ja lisää: "Se on kaunis lattia."

"Olemme iloisia lattiapäätöksestämme myös käytännön näkökulmasta, sillä Ruotsissa oli suuria toimitusongelmia projektin aikana. Emme kokeneet toimitusongelmia Bjelinin kanssa."

Saaren vaikutus

Saaren kulttuurihistoriallinen merkitys ohjasi suunnittelua, ja vaikka yhteisössä oli alun perin skeptisyyttä, yhteisön mielipide muuttui positiiviseksi kunnostamisen edetessä. Kun työ oli saatu päätökseen, paikallinen yhteisö kutsuttiin avoimien ovien päiviin ja se kiitteli hanketta.

Asuntoihin muutto alkoi lokakuussa 2023. Kaikki huoneistot myytiin loppuun viiden tunnin kuluessa keväällä 2021 tapahtuneesta lanseerauksesta. Mikä oli lopputulos? Ne, jotka ovat muuttaneet Kvarter Oscars -kiinteistöihin, ovat erittäin tyytyväisiä. Käsityötaito ja yksityiskohtien huomiointi näkyvät. Se on osoitus Ernst Rosénin sitoutumisesta huippuosaamiseen.

Juttuun liittyvät tuotteet

Kalanruotoparketti STOCKHOLM

Kalanruotoparketti BODEN